🏡 DEPARTAMENTO EN VENTA
✨ 2 DORMITORIOS, CADA UNO CON SU PROPIO BAÑO ✨
📍 Complejo Residencial Aurora | Tumbaco – Ruta Viva Km 7,5
Moderno y confortable departamento ubicado en el 6.º piso ( no hay vecino superior pues la terraza es propia) del Complejo Residencial Aurora, diseñado por Uribe Schwarzkopf, en una ubicación estratégica de Tumbaco, con rápidos y fáciles accesos hacia Cumbayá, Quito , hacia el aeropuerto internacional y los principales sectores de los valles.
Estructura del complejo residencial Aurora: 5 torres de 6 pisos cada una.
🌿 EL GRAN DIFERENCIAL: 86 m² DE TERRAZA PRIVADA PROPIA CON UNA VISTA MARAVILLOSA
Un espacio exterior excepcional para disfrutar en familia, recibir amigos, hacer BBQ o simplemente tener un área privada al aire libre.
🏠 CARACTERÍSTICAS
• 95,72 m² de área interna
• 7,10 m² de balcón-terraza en uno de los dormitorios
• 86 m² de terraza privada propia, con grill y pozo de lavado
• 2 dormitorios, cada uno con walking closet y baño completo privado
• 1 baño social
• Sala y comedor
• Cocina con encimera, extractor y horno.
• Cuarto de máquinas
• 2 parqueaderos paralelos
• Bodega amplia de 5,60 m², muy bien ubicada
🔑 TECNOLOGÍA Y CONFORT
• Domótica
• Central de audio
• Sistema de alarma
• Cerradura Smart en el ingreso
• Persianas eléctricas dobles en dormitorios
• Persiana eléctrica en sala
• Pisos de porcelanato
• Se queda con lámparas y lámpara colgante
🔐 SEGURIDAD
• Guardias presenciales permanentes
• Guardia virtual
• Circuito completo de seguridad
• Cerca eléctrica
• Aproximadamente 40 parqueaderos para visitas
Además, el departamento está orientado hacia el norte y no tiene ruido de la Ruta Viva.
🌊 AMENITIES DEL COMPLEJO AURORA
Disfruta de un proyecto residencial con excelentes áreas comunales:
🏊 Piscina y spa preciosos y amplios
🏋️ Gimnasio equipado total
🎾 Cancha de squash
🏐 Cancha de uso múltiple
👧 Áreas infantiles
🚴 Ciclovía de 484 metros lineales
🎬 Cine
🎮 Kids Club y sala de juegos
🔥 Área BBQ
🌳 Áreas verdes y espacios al aire libre
🏢 Salón comunal con aforo para 200 personas
💰 PRECIO: USD 215.000 NEGOCIABLES
💵 Alícuota: USD 117, incluye guardianía y agua.
⚡ Luz con medidor independiente.
📲 INFORMACIÓN Y VISITAS
Arq. Gioconda Acosta
🏢 ACOS.ARQ | Inmobiliaria Boutique
📱 099 644 1004
📧 giocoacosta@hotmail.com
✨ Vivir en Aurora es mucho más que tener un hogar: es vivir una experiencia.
Un entorno pensado para disfrutar, relajarse y compartir cada día. Comprar este departamento es abrir la puerta a una maravillosa forma de vivir, donde confort, naturaleza, seguridad y bienestar se convierten en parte de tu vida. 🏡✨
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